Se loger confortablement est le désir de tous ! Mais pour le faire, il faut un budget proportionnel à vos besoins. Autrement, vous vous retrouverez rapidement en difficulté financière. Vous faites donc bien de chercher un logement parfait selon votre budget.
Déterminer correctement le budget
Le budget est l’un des principaux paramètres pour choisir un logement. Vu que vous en faites ici le critère prioritaire, il est important de pouvoir bien le déterminer. On recommande que la charge du loyer ne dépasse pas 33 % de vos revenus. Dans les grandes villes, vous aurez du mal à respecter ce critère. Le locataire sera donc contraint de supprimer d’autres points de dépenses pour compenser cette hausse.
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Pour une première location, il faut entre autres tenir compte des honoraires de l’agence immobilière, des provisions sur les charges, des dépôts de garanties, etc. Un dépôt de garantie équivaut généralement à un ou deux mois de loyer. L’agence demande également un mois de loyer hors charge comme honoraire. La provision sur charge varie entre 20 % et 40 % du montant du loyer. Dans le cadre de la location, estimez : les loyers, les charges, l’assurance habitation et les dépenses énergétiques.
Cherchez sur plusieurs canaux de locations
Si vous voulez la meilleure offre selon votre budget, il faudra chercher sur différents canaux. Vous maximisez ainsi les chances de trouver le logement idéal. Ne vous fiez pas uniquement à une seule plateforme de locations ou une seule agence. Rapprochez-vous de plusieurs acteurs et n’oubliez pas de demander également à vos proches.
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Analysez bien les offres
Évitez de sauter sur la première offre parce qu’elle répond à votre besoin budgétaire. Vous devez absolument comprendre les caractéristiques du logement. Pour la plupart du temps, les agences utilisent les lettres T, P et F afin de désigner respectivement le type de logement, le nombre de pièces, et la fonction.
Créez des alertes et soyez prompt
Les meilleures offres ne tardent pas, plusieurs comme vous recherchent le logement idéal. Surtout que vous êtes limité en termes de budget, il convient de pouvoir voir rapidement les bonnes offres et en profiter. Mettez donc des alertes sur les plateformes de locations avec des critères bien précises.
Ayez un bon dossier de location
Ayez un excellent dossier de location sous la main. Vous ne devez pas attendre de trouver le logement idéal avant de rassembler les pièces nécessaires. Ce faisant, vous risquez de perdre une belle offre.
Négociez les termes de locations
Il est toujours possible de négocier le prix du loyer. S’il y a donc une petite différence entre le prix du propriétaire et le vôtre, essayez donc de rabaisser le prix.